Суд наложил арест на незаконный лифт на стене ЖК «На Театральной» в центре Сочи

© TDInform

8 сентября / TDI /. Арбитражный суд Краснодарского края накануне принял решение, согласно которому индивидуальному предпринимателю Валентине Логиновой запрещается эксплуатировать пассажирский лифт, смонтированный на наружной стене  ЖК «На Театральной» в доме № 11 на Театральной улице (Центральный микрорайон Сочи). По решению арбитражной инстанции на лифтовую конструкцию также наложен арест, сообшает KUBAN.news.

Решения по лифту были приняты судом в качестве обеспечительной меры в деле по иску товарищества собственников недвижимости (ТСН) «На Театральной» к Логиновой об обязании устранить нарушения прав собственников помещений (на общее имущество многоквартирного дома).

Жительница города Орска (Оренбургская область) Валентина Логинова - номинальный собственник помещений на участке крыши ЖК «На Театральной». Без согласования с представителями ТСН, на этом участке незаконно проводятся строительные работы, на эксплуатируемой кровле сооружаются 2 этажа под лаунж-зону и ночной клуб.

Фактический бенефициар самостроя - Владислав Карпухин, которому принадлежат расположенные на первых этажах ЖК «На Театральной» салон тайского массажа «Вай-Тай» (Whai Thai), концептуальный ресторан «Баран-Рапан» (Baran-Rapan) и итальянская траттория «Феттуччине» (Fettuccine).

«Арестованный» лифт был сооружен без согласования с жильцами ЖК «На Театральной» и без необходимого разрешения на строительство.

Основание шахты лифта было заглублено на земле, являющейся муниципальной собственностью, без разрешения муниципальных властей. Поскольку конструкции лифта были вмонтированы в диафрагму жесткости, по стене здания пошли трещины. Многоквартирный дом в центре Южной столицы России может в любой момент рухнуть.

Жильцы и собственники квартир ТСН «На Театральной» неоднократно обращались в органы исполнительной власти Краснодарского края (губернатор Вениамин Кондратьев, первый вице-губернатор Андрей Алексеенко) и Сочи (глава города Анатолий Пахомов, вице-мэр по строительству Иван Бомбергер, глава администрации Центрального района Андрей Терещенко), городскую прокуратуру (прокурор Игорь Грязнов), Госстройнадзор, Госпожнадзор, комитет по градостроительству и архитектуре, иные ведомства и инстанции.

Валентина Логинова несколько раз привлекалась к административной ответственности на основании представлений от Госстройнадзора, выявившего в ходе внеплановой проверки факт незаконной реконструкции объекта капитального строительства.

Как установила краевая Госжилинспекция (ГЖИ), вместо узаконенной по решению Центрального районного суда перепланировки нежилого помещения фактически проведена незаконная реконструкция, а параметры жилого дома при этом были существенно изменены.

С 5 августа 2018 года в России начали действовать подписанные президентом Владимиром Путиным поправки к  Гражданскому кодексу РФ, дающие определение «самовольная постройка», а также конкретизирующие основания для ее  сноса или конфискации участка под самостроем.