Эксперты МЦПА про самострои в центре Сочи: системные проблемы ждут комплексного решения

kuban.news

4 июня / TDI /. Системная проблема с самовольной застройкой на территории Центрального района Сочи может быть решена благодаря широкому, всеобъемлющему комплексу продуманных стратегических мероприятий, согласованных на уровне федерального центра. Такое мнение высказано авторами комментария от имени Экспертного Совета Международного центра политического анализа (МЦПА).

Как отмечают эксперты, градоначальник южной столицы Анатолий Пахомов предпринимает усилия, чтобы решить застарелую проблему и при этом защитить права и интересы сочинцев. Также приводится официальная статистика, озвученная губернатором Краснодарского края Вениамином Кондратьевым: всего в Большом Сочи учтены 223 «проблемных» многоквартирных дома, «заморожены» строительные работы на 64 объектах.

Особое внимание экспертов МЦПА привлекли факты из статьи, опубликованной информационным изданием «Новости Кубани» (KUBAN.news): «Портрет без ретуши 2.0: Владислав Карпухин – бизнесмен, олимпиец, огнеборец».

В статье утверждается, что в престижном Центральном микрорайоне Центрального района Большого Сочи самострои можно найти даже «под окнами» ВГТРК, местных прокуратуры и ФСБ, по соседству с «президентской» трассой, ведущей к Бочарову Ручью.


Также в публикации освещается ситуация с фешенебельным жилым комплексом «На Театральной» (дом № 11 по одноименной улице). Там же находятся пафосный ресторан «Баран-Рапан», траттория «Феттучине» и массажные кабинеты салона «Вай Тай», принадлежащие бизнесмену из Орска Владиславу Карпухину. Кровля здания стала стройплощадкой, на которой Карпухиным возводятся два этажа для ночной дискотеки с бассейном. Чтобы доставлять клубную публику на крышу, к фасаду и балконам квартир крепятся металлоконструкции пассажирского лифта. Причем основание лифтовой шахты заложено на муниципальной территории.

По сведениям «Новостей Кубани», строительство на общедолевовом земельном участке было начато без разрешения властей и несмотря на то, что не было требуемого по закону согласия 100% собственников недвижимости в ЖК «На Театральной». Стройматериалы и строительный мусор свалены при этом прямо на территории ВГТРК, и там же проложена «незаконная» и «взрывоопасная» газовая труба до ресторанов и оборудован короб вентиляции.

Когда 22 мая губернатор Кондратьев совершил рабочую поездку в Сочи, был дан ход заявлениям и обращениям, ранее поступившим от собственников недвижимости (ТСН) «На Театральной».

Совместно с Госжилинспекцией региона сотрудники краевого Стройнадзора установили, что реконструкция парадного фасада (под видом монтажа лифтового оборудования) проходила без соответствующего разрешения. На рассмотрение в прокуратуру направлены документы, которые необходимы для проведения внеплановой выездной проверки.

Осуществленные по линии СЭС замеры газов в воздухе рядом с тратторией и рестораном «Баран-Рапан» показали, что норма превышена в несколько раз. Результаты этих замеров могут послужить основанием для  приостановки работы кулинарных заведений. Сотрудникам МЧС пока так и не удалось проверить пожарную безопасность на крыше, превращенной в стройплощадку.

Локальный пример с ЖК «На Театральной» это «кривое зеркало» больших системных проблем, накопившихся в Сочи еще со времен «застоя» и приговоров по громкому «сочинско-краснодарскому делу», уверены в МЦПА.